Prix au m2 Rue du Doue à Mauzé-sur-le-Mignon (79)
Le prix immobilier Rue du Doue à Mauzé-sur-le-Mignon est de 2 444 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 023 €/m2) et 83.5% au-dessus de la moyenne du département Deux-Sèvres. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 109 m².
📊 Rue du Doue en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Doue à Mauzé-sur-le-Mignon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 028 € à 3 667 €, soit un écart de 257%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 109 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 639 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Doue ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 444 €/m2
Au revenu médian de Mauzé-sur-le-Mignon (21 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Doue dans le contexte de Mauzé-sur-le-Mignon
Mauzé-sur-le-Mignon compte 55 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mauzé-sur-le-Mignon
Principales rues de Mauzé-sur-le-Mignon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grand Rue | 1 722 € | - | 1 932 € | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Doue à Mauzé-sur-le-Mignon ?
Le prix médian au m2 Rue du Doue est de 2 444 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 028 € à 3 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Doue est-elle chère par rapport à Mauzé-sur-le-Mignon ?
Rue du Doue est nettement au-dessus de la moyenne de Mauzé-sur-le-Mignon. Le prix médian de la commune est de 2 023 €/m2, soit 20.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Doue se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Doue ?
Sur la base du prix médian de 2 444 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Doue coute environ 122 222 €. Ce montant peut varier de 51 402 € à 183 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.