Prix au m2 Chemin de Chausseraie à Nueil-les-Aubiers (79)
Le prix immobilier Chemin de Chausseraie à Nueil-les-Aubiers est de 1 547 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 219 €/m2) et 16.1% au-dessus de la moyenne du département Deux-Sèvres. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 141 m².
📊 Chemin de Chausseraie en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de Chausseraie à Nueil-les-Aubiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 339 € à 2 202 €, soit un écart de 550%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 141 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 863 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Chausseraie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 547 €/m2
Au revenu médian de Nueil-les-Aubiers (19 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de Chausseraie dans le contexte de Nueil-les-Aubiers
Nueil-les-Aubiers compte 78 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nueil-les-Aubiers
Principales rues de Nueil-les-Aubiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Saint Hubert | 1 720 € | - | 1 531 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Chausseraie à Nueil-les-Aubiers ?
Le prix médian au m2 Chemin de Chausseraie est de 1 547 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 339 € à 2 202 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Chausseraie est-elle chère par rapport à Nueil-les-Aubiers ?
Chemin de Chausseraie est nettement au-dessus de la moyenne de Nueil-les-Aubiers. Le prix médian de la commune est de 1 219 €/m2, soit 26.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin de Chausseraie se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Chausseraie ?
Sur la base du prix médian de 1 547 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Chausseraie coute environ 77 345 €. Ce montant peut varier de 16 930 € à 110 103 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.