Prix au m2 Chemin du Coudeau à Lalinde (24)
Le prix immobilier Chemin du Coudeau à Lalinde est de 5 858 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 891 €/m2) et 216.4% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 133 m².
📊 Chemin du Coudeau en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin du Coudeau à Lalinde. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 360 € à 8 355 €, soit un écart de 149%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 133 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 995 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Coudeau ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 858 €/m2
Au revenu médian de Lalinde (20 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin du Coudeau dans le contexte de Lalinde
Lalinde compte 108 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lalinde
Principales rues de Lalinde classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place de la Republique | 9 167 € | 11 000 € | - | 6 |
| Route du Cayrefour | 5 606 € | - | 5 606 € | 6 |
| Route de la Guillou | 3 588 € | - | 3 588 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Coudeau à Lalinde ?
Le prix médian au m2 Chemin du Coudeau est de 5 858 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 360 € à 8 355 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Coudeau est-elle chère par rapport à Lalinde ?
Chemin du Coudeau est nettement au-dessus de la moyenne de Lalinde. Le prix médian de la commune est de 1 891 €/m2, soit 209.7% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Chemin du Coudeau se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Coudeau ?
Sur la base du prix médian de 5 858 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Coudeau coute environ 292 877 €. Ce montant peut varier de 167 990 € à 417 763 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.