Prix au m2 Route de la Guillou à Lalinde (24)
Le prix immobilier Route de la Guillou à Lalinde est de 3 588 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 891 €/m2) et 93.8% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 124 m².
📊 Route de la Guillou en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de la Guillou à Lalinde. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 268 € à 3 588 €, soit un écart de 10%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 124 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 320 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Guillou ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 588 €/m2
Au revenu médian de Lalinde (20 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de la Guillou dans le contexte de Lalinde
Lalinde compte 108 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lalinde
Principales rues de Lalinde classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place de la Republique | 9 167 € | 11 000 € | - | 6 |
| Chemin du Coudeau | 5 858 € | - | 5 858 € | 6 |
| Route du Cayrefour | 5 606 € | - | 5 606 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Guillou à Lalinde ?
Le prix médian au m2 Route de la Guillou est de 3 588 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 268 € à 3 588 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Guillou est-elle chère par rapport à Lalinde ?
Route de la Guillou est nettement au-dessus de la moyenne de Lalinde. Le prix médian de la commune est de 1 891 €/m2, soit 89.7% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route de la Guillou se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Guillou ?
Sur la base du prix médian de 3 588 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Guillou coute environ 179 393 €. Ce montant peut varier de 163 375 € à 179 393 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.