Prix au m2 Route du Cayrefour à Lalinde (24)
Le prix immobilier Route du Cayrefour à Lalinde est de 5 606 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 891 €/m2) et 202.8% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Route du Cayrefour en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route du Cayrefour à Lalinde. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 312 € à 8 900 €, soit un écart de 285%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 588 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Cayrefour ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 606 €/m2
Au revenu médian de Lalinde (20 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route du Cayrefour dans le contexte de Lalinde
Lalinde compte 108 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lalinde
Principales rues de Lalinde classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place de la Republique | 9 167 € | 11 000 € | - | 6 |
| Chemin du Coudeau | 5 858 € | - | 5 858 € | 6 |
| Route de la Guillou | 3 588 € | - | 3 588 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Cayrefour à Lalinde ?
Le prix médian au m2 Route du Cayrefour est de 5 606 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 312 € à 8 900 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Cayrefour est-elle chère par rapport à Lalinde ?
Route du Cayrefour est nettement au-dessus de la moyenne de Lalinde. Le prix médian de la commune est de 1 891 €/m2, soit 196.4% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route du Cayrefour se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Cayrefour ?
Sur la base du prix médian de 5 606 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Cayrefour coute environ 280 292 €. Ce montant peut varier de 115 585 € à 445 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.