Prix au m2 Route de Montvert à Montcaret (24)
Le prix immobilier Route de Montvert à Montcaret est de 6 848 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 499 €/m2) et 269.9% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Route de Montvert en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Route de Montvert à Montcaret. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 848 € à 6 848 €, soit un écart de 0%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
💰 Combien coute un bien Route de Montvert ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 848 €/m2
Au revenu médian de Montcaret (19 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Montvert dans le contexte de Montcaret
Montcaret compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montcaret
Principales rues de Montcaret classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Borie | 4 450 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Montvert à Montcaret ?
Le prix médian au m2 Route de Montvert est de 6 848 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 848 € à 6 848 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Montvert est-elle chère par rapport à Montcaret ?
Route de Montvert est nettement au-dessus de la moyenne de Montcaret. Le prix médian de la commune est de 2 499 €/m2, soit 174% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Montvert se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Montvert ?
Sur la base du prix médian de 6 848 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Montvert coute environ 342 392 €. Ce montant peut varier de 342 392 € à 342 392 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.