Prix au m2 à Montcaret (24)
Le prix médian de l'immobilier à Montcaret est de 2 499 €/m2 selon les 32 transactions enregistrées en 2024. C'est 35% au-dessus de la moyenne du département Dordogne (1 851 €/m2). La ville compte 1 429 habitants sur 17,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Montcaret est passé de 1 330 € à 1 843 €, soit +38.6%.
📊 Montcaret vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Dordogne :
Montcaret se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 35% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Montcaret en chiffres
Montcaret compte 1 429 habitants répartis sur 17,7 km², soit une densité de 81 hab/km². Le code postal est 24230.
Le revenu médian des ménages est de 19 760 €/an. Il faut environ 6.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2.1% inférieur à la moyenne du Dordogne.
💰 Combien coûte un bien à Montcaret ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 499 €/m2 :
Les prix varient entre 521 € et 6 848 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Montcaret
Liste des 2 rues de Montcaret avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Montvert | 6 848 € | - | 6 848 € | 9 |
| Borie | 4 450 € | - | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Dordogne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 256 € | 2 563 € | 1 885 € | 805 |
| Bergerac | 1 795 € | 1 851 € | 1 744 € | 771 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 208 € | 2 125 € | 2 292 € | 289 |
| Boulazac Isle Manoire | 2 010 € | 1 763 € | 2 048 € | 169 |
| Trélissac | 1 860 € | 1 468 € | 2 083 € | 166 |
| Montpon-Ménestérol | 1 481 € | 2 752 € | 1 446 € | 155 |
| Ribérac | 1 617 € | 2 019 € | 1 464 € | 138 |
| Terrasson-Lavilledieu | 1 642 € | 1 785 € | 1 641 € | 131 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 772 € | 1 497 € | 1 831 € | 122 |
| Eymet | 1 743 € | 1 405 € | 1 913 € | 113 |
Autres communes du Dordogne
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.