Prix au m2 Boulevard de Feydeau à Artigues-près-Bordeaux (33)
Le prix immobilier Boulevard de Feydeau à Artigues-près-Bordeaux est de 3 092 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 984 €/m2) et 30.6% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Boulevard de Feydeau en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard de Feydeau à Artigues-près-Bordeaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 810 € à 5 000 €, soit un écart de 78%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 190 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Feydeau ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 092 €/m2
Au revenu médian de Artigues-près-Bordeaux (23 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard de Feydeau dans le contexte de Artigues-près-Bordeaux
Artigues-près-Bordeaux compte 99 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Artigues-près-Bordeaux
Principales rues de Artigues-près-Bordeaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de l Eglise Romane | 3 151 € | 3 151 € | - | 8 |
| Avenue de Techeney | 3 177 € | 3 066 € | - | 7 |
| Rue de la Courrege | 2 926 € | - | 2 926 € | 7 |
| Rue Pina Bausch | 2 976 € | 2 976 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Feydeau à Artigues-près-Bordeaux ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Feydeau est de 3 092 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 810 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de Feydeau est-elle chère par rapport à Artigues-près-Bordeaux ?
Boulevard de Feydeau est dans la moyenne de Artigues-près-Bordeaux. Le prix médian de la commune est de 2 984 €/m2, soit 3.6% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Boulevard de Feydeau se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Feydeau ?
Sur la base du prix médian de 3 092 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Feydeau coute environ 154 624 €. Ce montant peut varier de 140 476 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.