Prix au m2 Rue Pina Bausch à Artigues-près-Bordeaux (33)
Le prix immobilier Rue Pina Bausch à Artigues-près-Bordeaux est de 2 976 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 984 €/m2) et 25.7% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue Pina Bausch en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Pina Bausch à Artigues-près-Bordeaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 426 € à 3 056 €, soit un écart de 26%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 630 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pina Bausch ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 976 €/m2
Au revenu médian de Artigues-près-Bordeaux (23 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Pina Bausch dans le contexte de Artigues-près-Bordeaux
Artigues-près-Bordeaux compte 99 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Artigues-près-Bordeaux
Principales rues de Artigues-près-Bordeaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de l Eglise Romane | 3 151 € | 3 151 € | - | 8 |
| Avenue de Techeney | 3 177 € | 3 066 € | - | 7 |
| Rue de la Courrege | 2 926 € | - | 2 926 € | 7 |
| Boulevard de Feydeau | 3 092 € | 2 906 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pina Bausch à Artigues-près-Bordeaux ?
Le prix médian au m2 Rue Pina Bausch est de 2 976 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 426 € à 3 056 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pina Bausch est-elle chère par rapport à Artigues-près-Bordeaux ?
Rue Pina Bausch est dans la moyenne de Artigues-près-Bordeaux. Le prix médian de la commune est de 2 984 €/m2, soit 0.3% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Pina Bausch se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pina Bausch ?
Sur la base du prix médian de 2 976 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pina Bausch coute environ 148 803 €. Ce montant peut varier de 121 323 € à 152 817 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.