Prix au m2 à Artigues-près-Bordeaux (33)
Le prix médian de l'immobilier à Artigues-près-Bordeaux est de 2 984 €/m2 selon les 99 transactions enregistrées en 2024. C'est 26% au-dessus de la moyenne du département Gironde (2 367 €/m2). La ville compte 8 645 habitants sur 7,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Artigues-près-Bordeaux est passé de 3 266 € à 3 288 €, soit +0.7%.
📊 Artigues-près-Bordeaux vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Gironde :
Artigues-près-Bordeaux se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 26% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Artigues-près-Bordeaux en chiffres
Artigues-près-Bordeaux compte 8 645 habitants répartis sur 7,3 km², soit une densité de 1 192 hab/km². Le code postal est 33370.
Le revenu médian des ménages est de 23 110 €/an. Il faut environ 6.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 7.1% supérieur à la moyenne du Gironde.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Artigues-près-Bordeaux
Un appartement coûte 10% moins cher qu'une maison au m2 à Artigues-près-Bordeaux. Pour un T3 de 80 m², comptez 236 405 € en appartement contre 263 291 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Artigues-près-Bordeaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 984 €/m2 :
Les prix varient entre 672 € et 16 458 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Artigues-près-Bordeaux
5 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de l Eglise Romane (3 151 €/m2) et la plus abordable est Rue de la Courrege (2 926 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de l Eglise Romane 3 151 €/m2
- Avenue de Techeney 3 177 €/m2
- Rue de la Courrege 2 926 €/m2
- Rue Pina Bausch 2 976 €/m2
- Boulevard de Feydeau 3 092 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de la Courrege 2 926 €/m2
- Rue Pina Bausch 2 976 €/m2
- Boulevard de Feydeau 3 092 €/m2
- Avenue de l Eglise Romane 3 151 €/m2
- Avenue de Techeney 3 177 €/m2
📍 Toutes les rues de Artigues-près-Bordeaux
Liste des 5 rues de Artigues-près-Bordeaux avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de l Eglise Romane | 3 151 € | 3 151 € | - | 8 |
| Avenue de Techeney | 3 177 € | 3 066 € | - | 7 |
| Rue de la Courrege | 2 926 € | - | 2 926 € | 7 |
| Rue Pina Bausch | 2 976 € | 2 976 € | - | 6 |
| Boulevard de Feydeau | 3 092 € | 2 906 € | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Gironde
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 524 € | 4 423 € | 4 964 € | 4 786 |
| Mérignac | 3 492 € | 3 244 € | 4 209 € | 1 167 |
| Pessac | 3 780 € | 3 528 € | 4 000 € | 701 |
| Talence | 4 094 € | 3 922 € | 4 458 € | 594 |
| La Teste-de-Buch | 5 316 € | 5 202 € | 6 048 € | 538 |
| Villenave-d'Ornon | 3 464 € | 3 395 € | 3 519 € | 516 |
| Arcachon | 7 941 € | 7 838 € | 8 505 € | 469 |
| Libourne | 2 592 € | 2 579 € | 2 591 € | 446 |
| Bègles | 3 544 € | 3 204 € | 4 077 € | 408 |
| Le Bouscat | 4 326 € | 3 669 € | 5 250 € | 384 |
Autres communes du Gironde
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