Prix au m2 Migon à Bazas (33)
Le prix immobilier Migon à Bazas est de 4 235 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 171 €/m2) et 78.9% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Migon en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Migon à Bazas. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 235 € à 4 235 €, soit un écart de 0%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
💰 Combien coute un bien Migon ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 235 €/m2
Au revenu médian de Bazas (20 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Migon dans le contexte de Bazas
Bazas compte 90 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bazas
Principales rues de Bazas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Malbrought | 4 307 € | - | - | 8 |
| Rue Taillade | 2 882 € | 3 191 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Migon à Bazas ?
Le prix médian au m2 Migon est de 4 235 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 235 € à 4 235 €/m2 selon le type de bien et son état.
Migon est-elle chère par rapport à Bazas ?
Migon est nettement au-dessus de la moyenne de Bazas. Le prix médian de la commune est de 2 171 €/m2, soit 95.1% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Migon se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Migon ?
Sur la base du prix médian de 4 235 €/m2, un appartement de 50 m² Migon coute environ 211 765 €. Ce montant peut varier de 211 765 € à 211 765 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.