Prix au m2 Rue Taillade à Bazas (33)
Le prix immobilier Rue Taillade à Bazas est de 2 882 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 171 €/m2) et 21.7% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 140 m².
📊 Rue Taillade en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Taillade à Bazas. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 338 € à 3 889 €, soit un écart de 191%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 140 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 551 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Taillade ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 882 €/m2
Au revenu médian de Bazas (20 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Taillade dans le contexte de Bazas
Bazas compte 90 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bazas
Principales rues de Bazas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Malbrought | 4 307 € | - | - | 8 |
| Migon | 4 235 € | - | 4 235 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Taillade à Bazas ?
Le prix médian au m2 Rue Taillade est de 2 882 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 338 € à 3 889 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Taillade est-elle chère par rapport à Bazas ?
Rue Taillade est nettement au-dessus de la moyenne de Bazas. Le prix médian de la commune est de 2 171 €/m2, soit 32.8% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Taillade se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Taillade ?
Sur la base du prix médian de 2 882 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Taillade coute environ 144 118 €. Ce montant peut varier de 66 880 € à 194 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.