Prix au m2 Route de Branne à Cadillac (33)
Le prix immobilier Route de Branne à Cadillac est de 2 611 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 414 €/m2) et 10.3% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Route de Branne en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Branne à Cadillac. Les prix au m2 s'échelonnent de 500 € à 3 403 €, soit un écart de 581%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 903 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Branne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 611 €/m2
Au revenu médian de Cadillac (18 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Branne dans le contexte de Cadillac
Cadillac compte 41 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cadillac
Principales rues de Cadillac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pourret | 1 519 € | - | 1 161 € | 5 |
| Rue Cazeaux Cazalet | 2 646 € | 2 323 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Branne à Cadillac ?
Le prix médian au m2 Route de Branne est de 2 611 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 500 € à 3 403 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Branne est-elle chère par rapport à Cadillac ?
Route de Branne est au-dessus de la moyenne de Cadillac. Le prix médian de la commune est de 2 414 €/m2, soit 8.2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Branne se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Branne ?
Sur la base du prix médian de 2 611 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Branne coute environ 130 556 €. Ce montant peut varier de 25 000 € à 170 139 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.