Prix au m2 Rue Cazeaux Cazalet à Cadillac (33)
Le prix immobilier Rue Cazeaux Cazalet à Cadillac est de 2 646 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 414 €/m2) et 11.8% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue Cazeaux Cazalet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Cazeaux Cazalet à Cadillac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 692 € à 5 375 €, soit un écart de 218%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 683 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Cazeaux Cazalet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 646 €/m2
Au revenu médian de Cadillac (18 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Cazeaux Cazalet dans le contexte de Cadillac
Cadillac compte 41 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cadillac
Principales rues de Cadillac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Branne | 2 611 € | 2 849 € | - | 6 |
| Rue du Pourret | 1 519 € | - | 1 161 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Cazeaux Cazalet à Cadillac ?
Le prix médian au m2 Rue Cazeaux Cazalet est de 2 646 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 692 € à 5 375 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Cazeaux Cazalet est-elle chère par rapport à Cadillac ?
Rue Cazeaux Cazalet est au-dessus de la moyenne de Cadillac. Le prix médian de la commune est de 2 414 €/m2, soit 9.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Cazeaux Cazalet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Cazeaux Cazalet ?
Sur la base du prix médian de 2 646 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Cazeaux Cazalet coute environ 132 308 €. Ce montant peut varier de 84 616 € à 268 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.