Prix au m2 Rue du Pourret à Cadillac (33)
Le prix immobilier Rue du Pourret à Cadillac est de 1 519 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 414 €/m2) et 35.8% en dessous de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue du Pourret en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Pourret à Cadillac. Les prix au m2 s'échelonnent de 628 € à 3 865 €, soit un écart de 515%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 237 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pourret ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 519 €/m2
Au revenu médian de Cadillac (18 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Pourret dans le contexte de Cadillac
Cadillac compte 41 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cadillac
Principales rues de Cadillac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Branne | 2 611 € | 2 849 € | - | 6 |
| Rue Cazeaux Cazalet | 2 646 € | 2 323 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pourret à Cadillac ?
Le prix médian au m2 Rue du Pourret est de 1 519 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 628 € à 3 865 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pourret est-elle chère par rapport à Cadillac ?
Rue du Pourret est nettement en dessous de la moyenne de Cadillac. Le prix médian de la commune est de 2 414 €/m2, soit 37% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Pourret se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pourret ?
Sur la base du prix médian de 1 519 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pourret coute environ 75 974 €. Ce montant peut varier de 31 418 € à 193 243 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.