Prix au m2 Gaucher à Coimères (33)
Le prix immobilier Gaucher à Coimères est de 938 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 868 €/m2) et 60.4% en dessous de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 128 m².
📊 Gaucher en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Gaucher à Coimères. Les prix au m2 s'échelonnent de 938 € à 938 €, soit un écart de 0%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 128 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
💰 Combien coute un bien Gaucher ?
Estimations basées sur le prix médian de 938 €/m2
Au revenu médian de Coimères (23 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Gaucher dans le contexte de Coimères
Coimères compte 27 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Coimères
Principales rues de Coimères classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lagardere | 2 015 € | - | 2 015 € | 6 |
| Janicot | 4 705 € | - | 4 705 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Gaucher à Coimères ?
Le prix médian au m2 Gaucher est de 938 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 938 € à 938 €/m2 selon le type de bien et son état.
Gaucher est-elle chère par rapport à Coimères ?
Gaucher est nettement en dessous de la moyenne de Coimères. Le prix médian de la commune est de 1 868 €/m2, soit 49.8% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Gaucher se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Gaucher ?
Sur la base du prix médian de 938 €/m2, un appartement de 50 m² Gaucher coute environ 46 875 €. Ce montant peut varier de 46 875 € à 46 875 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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