Prix au m2 Rue Lagardere à Coimères (33)
Le prix immobilier Rue Lagardere à Coimères est de 2 015 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 868 €/m2) et 14.9% en dessous de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 142 m².
📊 Rue Lagardere en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Lagardere à Coimères. Les prix au m2 s'échelonnent de 373 € à 2 015 €, soit un écart de 440%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 142 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 642 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Lagardere ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 015 €/m2
Au revenu médian de Coimères (23 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Lagardere dans le contexte de Coimères
Coimères compte 27 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Coimères
Principales rues de Coimères classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Gaucher | 938 € | - | 938 € | 9 |
| Janicot | 4 705 € | - | 4 705 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Lagardere à Coimères ?
Le prix médian au m2 Rue Lagardere est de 2 015 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 373 € à 2 015 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Lagardere est-elle chère par rapport à Coimères ?
Rue Lagardere est au-dessus de la moyenne de Coimères. Le prix médian de la commune est de 1 868 €/m2, soit 7.9% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Lagardere se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Lagardere ?
Sur la base du prix médian de 2 015 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Lagardere coute environ 100 747 €. Ce montant peut varier de 18 667 € à 100 747 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.