Prix au m2 Janicot à Coimères (33)
Le prix immobilier Janicot à Coimères est de 4 705 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 868 €/m2) et 98.7% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Janicot en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Janicot à Coimères. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 705 € à 4 705 €, soit un écart de 0%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
💰 Combien coute un bien Janicot ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 705 €/m2
Au revenu médian de Coimères (23 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Janicot dans le contexte de Coimères
Coimères compte 27 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Coimères
Principales rues de Coimères classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Gaucher | 938 € | - | 938 € | 9 |
| Rue Lagardere | 2 015 € | - | 2 015 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Janicot à Coimères ?
Le prix médian au m2 Janicot est de 4 705 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 705 € à 4 705 €/m2 selon le type de bien et son état.
Janicot est-elle chère par rapport à Coimères ?
Janicot est nettement au-dessus de la moyenne de Coimères. Le prix médian de la commune est de 1 868 €/m2, soit 151.8% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Janicot se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Janicot ?
Sur la base du prix médian de 4 705 €/m2, un appartement de 50 m² Janicot coute environ 235 252 €. Ce montant peut varier de 235 252 € à 235 252 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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