Prix au m2 Au Bourdillan à Saint-Quentin-de-Baron (33)
Le prix immobilier Au Bourdillan à Saint-Quentin-de-Baron est de 4 250 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 373 €/m2) et 79.5% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 109 m².
📊 Au Bourdillan en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Au Bourdillan à Saint-Quentin-de-Baron. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 367 € à 6 833 €, soit un écart de 400%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 109 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 467 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Au Bourdillan ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 250 €/m2
Au revenu médian de Saint-Quentin-de-Baron (20 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Au Bourdillan dans le contexte de Saint-Quentin-de-Baron
Saint-Quentin-de-Baron compte 63 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Quentin-de-Baron
Principales rues de Saint-Quentin-de-Baron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue le Biarnes | 2 387 € | 2 387 € | - | 21 |
| A Bariac | 2 222 € | 2 222 € | - | 7 |
| Chemin du Biarnes | 2 250 € | 2 250 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Au Bourdillan à Saint-Quentin-de-Baron ?
Le prix médian au m2 Au Bourdillan est de 4 250 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 367 € à 6 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Au Bourdillan est-elle chère par rapport à Saint-Quentin-de-Baron ?
Au Bourdillan est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin-de-Baron. Le prix médian de la commune est de 2 373 €/m2, soit 79.1% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Au Bourdillan se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Au Bourdillan ?
Sur la base du prix médian de 4 250 €/m2, un appartement de 50 m² Au Bourdillan coute environ 212 500 €. Ce montant peut varier de 68 334 € à 341 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Au Bourdillan à Saint-Quentin-de-Baron ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.