Prix au m2 Chemin du Biarnes à Saint-Quentin-de-Baron (33)
Le prix immobilier Chemin du Biarnes à Saint-Quentin-de-Baron est de 2 250 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 373 €/m2) et 5% en dessous de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 37 m².
📊 Chemin du Biarnes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin du Biarnes à Saint-Quentin-de-Baron. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 975 € à 2 415 €, soit un écart de 22%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 37 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 440 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Biarnes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 250 €/m2
Au revenu médian de Saint-Quentin-de-Baron (20 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin du Biarnes dans le contexte de Saint-Quentin-de-Baron
Saint-Quentin-de-Baron compte 63 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Quentin-de-Baron
Principales rues de Saint-Quentin-de-Baron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue le Biarnes | 2 387 € | 2 387 € | - | 21 |
| A Bariac | 2 222 € | 2 222 € | - | 7 |
| Au Bourdillan | 4 250 € | - | 4 250 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Biarnes à Saint-Quentin-de-Baron ?
Le prix médian au m2 Chemin du Biarnes est de 2 250 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 975 € à 2 415 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Biarnes est-elle chère par rapport à Saint-Quentin-de-Baron ?
Chemin du Biarnes est en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-de-Baron. Le prix médian de la commune est de 2 373 €/m2, soit 5.2% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Chemin du Biarnes se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Biarnes ?
Sur la base du prix médian de 2 250 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Biarnes coute environ 112 500 €. Ce montant peut varier de 98 750 € à 120 732 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.