Prix au m2 Rue le Biarnes à Saint-Quentin-de-Baron (33)
Le prix immobilier Rue le Biarnes à Saint-Quentin-de-Baron est de 2 387 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 373 €/m2) et 0.8% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Rue le Biarnes en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Rue le Biarnes à Saint-Quentin-de-Baron. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 810 € à 3 121 €, soit un écart de 72%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 312 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue le Biarnes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 387 €/m2
Au revenu médian de Saint-Quentin-de-Baron (20 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue le Biarnes dans le contexte de Saint-Quentin-de-Baron
Saint-Quentin-de-Baron compte 63 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Quentin-de-Baron
Principales rues de Saint-Quentin-de-Baron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| A Bariac | 2 222 € | 2 222 € | - | 7 |
| Au Bourdillan | 4 250 € | - | 4 250 € | 7 |
| Chemin du Biarnes | 2 250 € | 2 250 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue le Biarnes à Saint-Quentin-de-Baron ?
Le prix médian au m2 Rue le Biarnes est de 2 387 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 810 € à 3 121 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue le Biarnes est-elle chère par rapport à Saint-Quentin-de-Baron ?
Rue le Biarnes est dans la moyenne de Saint-Quentin-de-Baron. Le prix médian de la commune est de 2 373 €/m2, soit 0.6% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue le Biarnes se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue le Biarnes ?
Sur la base du prix médian de 2 387 €/m2, un appartement de 50 m² Rue le Biarnes coute environ 119 347 €. Ce montant peut varier de 90 476 € à 156 061 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.