Prix au m2 Rue Henri Barbusse à Saint-Seurin-sur-l'Isle (33)
Le prix immobilier Rue Henri Barbusse à Saint-Seurin-sur-l'Isle est de 975 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 517 €/m2) et 58.8% en dessous de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue Henri Barbusse en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Henri Barbusse à Saint-Seurin-sur-l'Isle. Les prix au m2 s'échelonnent de 563 € à 3 200 €, soit un écart de 468%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Seurin-sur-l'Isle
Rue Henri Barbusse est la rue la plus abordable de Saint-Seurin-sur-l'Isle avec un prix médian de 975 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 637 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Henri Barbusse
Les maisons Rue Henri Barbusse sont 24% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 48 766 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 62 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Henri Barbusse ?
Estimations basées sur le prix médian de 975 €/m2
Au revenu médian de Saint-Seurin-sur-l'Isle (18 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Henri Barbusse dans le contexte de Saint-Seurin-sur-l'Isle
Saint-Seurin-sur-l'Isle compte 76 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Seurin-sur-l'Isle
Principales rues de Saint-Seurin-sur-l'Isle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 554 € | 1 340 € | 1 682 € | 11 |
| Rue Pablo Picasso | 1 373 € | - | 1 373 € | 6 |
| Rue Henri Matisse | 1 442 € | 1 442 € | - | 6 |
| Rue Jean Jaures | 1 336 € | 1 336 € | - | 6 |
| Rue Alphonse Daudet | 1 854 € | - | 1 854 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henri Barbusse à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
Le prix médian au m2 Rue Henri Barbusse est de 975 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 563 € à 3 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Henri Barbusse ?
Les appartements s'échangent à 870 €/m2 et les maisons à 1 081 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Henri Barbusse est-elle chère par rapport à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
Rue Henri Barbusse est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Seurin-sur-l'Isle. Le prix médian de la commune est de 1 517 €/m2, soit 35.7% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Henri Barbusse se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henri Barbusse ?
Sur la base du prix médian de 975 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henri Barbusse coute environ 48 766 €. Ce montant peut varier de 28 169 € à 160 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.