Prix au m2 Rue Henri Matisse à Saint-Seurin-sur-l'Isle (33)
Le prix immobilier Rue Henri Matisse à Saint-Seurin-sur-l'Isle est de 1 442 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 517 €/m2) et 39.1% en dessous de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Rue Henri Matisse en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Henri Matisse à Saint-Seurin-sur-l'Isle. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 339 € à 1 531 €, soit un écart de 14%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Seurin-sur-l'Isle
Rue Henri Matisse fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Seurin-sur-l'Isle. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 192 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Henri Matisse ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 442 €/m2
Au revenu médian de Saint-Seurin-sur-l'Isle (18 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Henri Matisse dans le contexte de Saint-Seurin-sur-l'Isle
Saint-Seurin-sur-l'Isle compte 76 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Seurin-sur-l'Isle
Principales rues de Saint-Seurin-sur-l'Isle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 554 € | 1 340 € | 1 682 € | 11 |
| Rue Henri Barbusse | 975 € | 870 € | 1 081 € | 6 |
| Rue Pablo Picasso | 1 373 € | - | 1 373 € | 6 |
| Rue Jean Jaures | 1 336 € | 1 336 € | - | 6 |
| Rue Alphonse Daudet | 1 854 € | - | 1 854 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henri Matisse à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
Le prix médian au m2 Rue Henri Matisse est de 1 442 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 339 € à 1 531 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Henri Matisse est-elle chère par rapport à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
Rue Henri Matisse est dans la moyenne de Saint-Seurin-sur-l'Isle. Le prix médian de la commune est de 1 517 €/m2, soit 4.9% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Henri Matisse se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henri Matisse ?
Sur la base du prix médian de 1 442 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henri Matisse coute environ 72 095 €. Ce montant peut varier de 66 965 € à 76 563 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.