Prix au m2 Rue Pablo Picasso à Saint-Seurin-sur-l'Isle (33)
Le prix immobilier Rue Pablo Picasso à Saint-Seurin-sur-l'Isle est de 1 373 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 517 €/m2) et 42% en dessous de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue Pablo Picasso en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Pablo Picasso à Saint-Seurin-sur-l'Isle. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 166 € à 1 619 €, soit un écart de 39%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Seurin-sur-l'Isle
Rue Pablo Picasso se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Seurin-sur-l'Isle. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 453 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pablo Picasso ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 373 €/m2
Au revenu médian de Saint-Seurin-sur-l'Isle (18 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Pablo Picasso dans le contexte de Saint-Seurin-sur-l'Isle
Saint-Seurin-sur-l'Isle compte 76 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Seurin-sur-l'Isle
Principales rues de Saint-Seurin-sur-l'Isle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 554 € | 1 340 € | 1 682 € | 11 |
| Rue Henri Barbusse | 975 € | 870 € | 1 081 € | 6 |
| Rue Henri Matisse | 1 442 € | 1 442 € | - | 6 |
| Rue Jean Jaures | 1 336 € | 1 336 € | - | 6 |
| Rue Alphonse Daudet | 1 854 € | - | 1 854 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pablo Picasso à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
Le prix médian au m2 Rue Pablo Picasso est de 1 373 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 166 € à 1 619 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pablo Picasso est-elle chère par rapport à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
Rue Pablo Picasso est en dessous de la moyenne de Saint-Seurin-sur-l'Isle. Le prix médian de la commune est de 1 517 €/m2, soit 9.5% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Pablo Picasso se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pablo Picasso ?
Sur la base du prix médian de 1 373 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pablo Picasso coute environ 68 644 €. Ce montant peut varier de 58 305 € à 80 932 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.