Prix au m2 Avenue Jean Cruveilhier à Châteauneuf-la-Forêt (87)
Le prix immobilier Avenue Jean Cruveilhier à Châteauneuf-la-Forêt est de 671 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 000 €/m2) et 50.8% en dessous de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Avenue Jean Cruveilhier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Jean Cruveilhier à Châteauneuf-la-Forêt. Les prix au m2 s'échelonnent de 237 € à 793 €, soit un écart de 235%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 556 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Cruveilhier ?
Estimations basées sur le prix médian de 671 €/m2
Au revenu médian de Châteauneuf-la-Forêt (19 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Jean Cruveilhier dans le contexte de Châteauneuf-la-Forêt
Châteauneuf-la-Forêt compte 34 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châteauneuf-la-Forêt
Principales rues de Châteauneuf-la-Forêt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse du Lac | 294 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Cruveilhier à Châteauneuf-la-Forêt ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Cruveilhier est de 671 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 237 € à 793 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Cruveilhier est-elle chère par rapport à Châteauneuf-la-Forêt ?
Avenue Jean Cruveilhier est nettement en dessous de la moyenne de Châteauneuf-la-Forêt. Le prix médian de la commune est de 1 000 €/m2, soit 32.9% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue Jean Cruveilhier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Cruveilhier ?
Sur la base du prix médian de 671 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Cruveilhier coute environ 33 543 €. Ce montant peut varier de 11 849 € à 39 641 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.