Prix au m2 Place Saint Jean à Le Dorat (87)
Le prix immobilier Place Saint Jean à Le Dorat est de 1 222 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 218 €/m2) et 10.4% en dessous de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Place Saint Jean en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place Saint Jean à Le Dorat. Les prix au m2 s'échelonnent de 611 € à 2 200 €, soit un écart de 260%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 589 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Saint Jean ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 222 €/m2
Au revenu médian de Le Dorat (19 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place Saint Jean dans le contexte de Le Dorat
Le Dorat compte 48 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Dorat
Principales rues de Le Dorat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Saint Jean à Le Dorat ?
Le prix médian au m2 Place Saint Jean est de 1 222 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 611 € à 2 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Saint Jean est-elle chère par rapport à Le Dorat ?
Place Saint Jean est dans la moyenne de Le Dorat. Le prix médian de la commune est de 1 218 €/m2, soit 0.4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Place Saint Jean se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Saint Jean ?
Sur la base du prix médian de 1 222 €/m2, un appartement de 50 m² Place Saint Jean coute environ 61 111 €. Ce montant peut varier de 30 556 € à 110 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Place Saint Jean à Le Dorat ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.