Prix au m2 à Le Dorat (87)
Le prix médian de l'immobilier à Le Dorat est de 1 218 €/m2 selon les 48 transactions enregistrées en 2024. C'est 10.7% en dessous de la moyenne du département Haute-Vienne (1 364 €/m2). La ville compte 1 525 habitants sur 23,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Le Dorat est passé de 574 € à 1 063 €, soit +84.9%.
📊 Le Dorat vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Vienne :
Le Dorat se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 10.7% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Le Dorat en chiffres
Le Dorat compte 1 525 habitants répartis sur 23,9 km², soit une densité de 64 hab/km². Le code postal est 87210.
Le revenu médian des ménages est de 19 460 €/an. Il faut environ 3.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.6% inférieur à la moyenne du Haute-Vienne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Le Dorat
Un appartement coûte 82% plus cher qu'une maison au m2 à Le Dorat. Pour un T3 de 80 m², comptez 112 328 € en appartement contre 61 692 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Le Dorat ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 218 €/m2 :
Les prix varient entre 188 € et 3 286 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Le Dorat
Liste des 1 rues de Le Dorat avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place Saint Jean | 1 222 € | 1 222 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Vienne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Limoges | 1 769 € | 1 739 € | 1 891 € | 2 480 |
| Saint-Junien | 1 572 € | 2 405 € | 1 573 € | 210 |
| Couzeix | 1 960 € | 2 405 € | 1 947 € | 176 |
| Panazol | 1 994 € | 1 886 € | 1 962 € | 173 |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 1 560 € | 2 168 € | 1 500 € | 165 |
| Isle | 1 878 € | 1 738 € | 1 892 € | 93 |
| Aixe-sur-Vienne | 1 485 € | 3 721 € | 1 486 € | 91 |
| Bellac | 1 009 € | 2 129 € | 1 040 € | 88 |
| Le Palais-sur-Vienne | 1 806 € | 5 818 € | 1 746 € | 82 |
| Rochechouart | 1 369 € | 1 609 € | 1 358 € | 80 |
Autres communes du Haute-Vienne
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.