Prix au m2 Avenue de Toulouse à Pierre-Buffière (87)
Le prix immobilier Avenue de Toulouse à Pierre-Buffière est de 1 299 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 299 €/m2) et 4.8% en dessous de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 110 m².
📊 Avenue de Toulouse en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de Toulouse à Pierre-Buffière. Les prix au m2 s'échelonnent de 835 € à 1 906 €, soit un écart de 128%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 110 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 071 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Toulouse ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 299 €/m2
Au revenu médian de Pierre-Buffière (21 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Toulouse dans le contexte de Pierre-Buffière
Pierre-Buffière compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pierre-Buffière
Principales rues de Pierre-Buffière classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du College | 1 529 € | - | 1 529 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Toulouse à Pierre-Buffière ?
Le prix médian au m2 Avenue de Toulouse est de 1 299 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 835 € à 1 906 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Toulouse est-elle chère par rapport à Pierre-Buffière ?
Avenue de Toulouse est dans la moyenne de Pierre-Buffière. Le prix médian de la commune est de 1 299 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue de Toulouse se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Toulouse ?
Sur la base du prix médian de 1 299 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Toulouse coute environ 64 932 €. Ce montant peut varier de 41 730 € à 95 278 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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