Prix au m2 Rue du College à Pierre-Buffière (87)
Le prix immobilier Rue du College à Pierre-Buffière est de 1 529 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 299 €/m2) et 12.1% au-dessus de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue du College en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du College à Pierre-Buffière. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 108 € à 1 760 €, soit un écart de 59%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 652 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du College ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 529 €/m2
Au revenu médian de Pierre-Buffière (21 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du College dans le contexte de Pierre-Buffière
Pierre-Buffière compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pierre-Buffière
Principales rues de Pierre-Buffière classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Toulouse | 1 299 € | - | 1 299 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du College à Pierre-Buffière ?
Le prix médian au m2 Rue du College est de 1 529 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 108 € à 1 760 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du College est-elle chère par rapport à Pierre-Buffière ?
Rue du College est au-dessus de la moyenne de Pierre-Buffière. Le prix médian de la commune est de 1 299 €/m2, soit 17.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du College se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du College ?
Sur la base du prix médian de 1 529 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du College coute environ 76 471 €. Ce montant peut varier de 55 405 € à 88 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.