Prix au m2 Route du Rabaud-senon à Saint-Gence (87)
Le prix immobilier Route du Rabaud-senon à Saint-Gence est de 1 853 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 808 €/m2) et 35.8% au-dessus de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Route du Rabaud-senon en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route du Rabaud-senon à Saint-Gence. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 400 € à 1 853 €, soit un écart de 32%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 453 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Rabaud-senon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 853 €/m2
Au revenu médian de Saint-Gence (23 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Rabaud-senon dans le contexte de Saint-Gence
Saint-Gence compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Gence
Principales rues de Saint-Gence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Peyrat | 1 435 € | - | 1 435 € | 6 |
| Rue la Croix des Charriers | 1 695 € | - | 1 695 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Rabaud-senon à Saint-Gence ?
Le prix médian au m2 Route du Rabaud-senon est de 1 853 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 400 € à 1 853 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Rabaud-senon est-elle chère par rapport à Saint-Gence ?
Route du Rabaud-senon est dans la moyenne de Saint-Gence. Le prix médian de la commune est de 1 808 €/m2, soit 2.5% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route du Rabaud-senon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Rabaud-senon ?
Sur la base du prix médian de 1 853 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Rabaud-senon coute environ 92 673 €. Ce montant peut varier de 70 000 € à 92 673 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.