Prix au m2 Rue la Croix des Charriers à Saint-Gence (87)
Le prix immobilier Rue la Croix des Charriers à Saint-Gence est de 1 695 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 808 €/m2) et 24.2% au-dessus de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 124 m².
📊 Rue la Croix des Charriers en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue la Croix des Charriers à Saint-Gence. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 484 € à 20 000 €, soit un écart de 1248%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 124 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 516 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue la Croix des Charriers ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 695 €/m2
Au revenu médian de Saint-Gence (23 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue la Croix des Charriers dans le contexte de Saint-Gence
Saint-Gence compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Gence
Principales rues de Saint-Gence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Peyrat | 1 435 € | - | 1 435 € | 6 |
| Route du Rabaud-senon | 1 853 € | - | 1 853 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue la Croix des Charriers à Saint-Gence ?
Le prix médian au m2 Rue la Croix des Charriers est de 1 695 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 484 € à 20 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue la Croix des Charriers est-elle chère par rapport à Saint-Gence ?
Rue la Croix des Charriers est en dessous de la moyenne de Saint-Gence. Le prix médian de la commune est de 1 808 €/m2, soit 6.2% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue la Croix des Charriers se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue la Croix des Charriers ?
Sur la base du prix médian de 1 695 €/m2, un appartement de 50 m² Rue la Croix des Charriers coute environ 84 746 €. Ce montant peut varier de 74 212 € à 1 000 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.