Prix au m2 La Trappe à Saint-Sulpice-Laurière (87)
Le prix immobilier La Trappe à Saint-Sulpice-Laurière est de 2 589 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (916 €/m2) et 89.8% au-dessus de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 La Trappe en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Trappe à Saint-Sulpice-Laurière. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 813 € à 3 919 €, soit un écart de 116%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 106 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Trappe ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 589 €/m2
Au revenu médian de Saint-Sulpice-Laurière (19 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 La Trappe dans le contexte de Saint-Sulpice-Laurière
Saint-Sulpice-Laurière compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Sulpice-Laurière
Principales rues de Saint-Sulpice-Laurière classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse des Betoulles | 615 € | - | 615 € | 6 |
| Rue de Frontignac | 553 € | - | 553 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Trappe à Saint-Sulpice-Laurière ?
Le prix médian au m2 La Trappe est de 2 589 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 813 € à 3 919 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Trappe est-elle chère par rapport à Saint-Sulpice-Laurière ?
La Trappe est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-Laurière. Le prix médian de la commune est de 916 €/m2, soit 182.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, La Trappe se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Trappe ?
Sur la base du prix médian de 2 589 €/m2, un appartement de 50 m² La Trappe coute environ 129 465 €. Ce montant peut varier de 90 625 € à 195 946 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.