Prix au m2 Rue de Frontignac à Saint-Sulpice-Laurière (87)
Le prix immobilier Rue de Frontignac à Saint-Sulpice-Laurière est de 553 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (916 €/m2) et 59.5% en dessous de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue de Frontignac en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Frontignac à Saint-Sulpice-Laurière. Les prix au m2 s'échelonnent de 370 € à 1 496 €, soit un écart de 304%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 126 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Frontignac ?
Estimations basées sur le prix médian de 553 €/m2
Au revenu médian de Saint-Sulpice-Laurière (19 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Frontignac dans le contexte de Saint-Sulpice-Laurière
Saint-Sulpice-Laurière compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Sulpice-Laurière
Principales rues de Saint-Sulpice-Laurière classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse des Betoulles | 615 € | - | 615 € | 6 |
| La Trappe | 2 589 € | 2 589 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Frontignac à Saint-Sulpice-Laurière ?
Le prix médian au m2 Rue de Frontignac est de 553 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 370 € à 1 496 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Frontignac est-elle chère par rapport à Saint-Sulpice-Laurière ?
Rue de Frontignac est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-Laurière. Le prix médian de la commune est de 916 €/m2, soit 39.7% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Frontignac se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Frontignac ?
Sur la base du prix médian de 553 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Frontignac coute environ 27 647 €. Ce montant peut varier de 18 519 € à 74 808 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.