Prix au m2 Route du Moulin à Cassen (40)
Le prix immobilier Route du Moulin à Cassen est de 923 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 621 €/m2) et 59.6% en dessous de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Route du Moulin en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Route du Moulin à Cassen. Les prix au m2 s'échelonnent de 550 € à 1 621 €, soit un écart de 195%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 071 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Moulin ?
Estimations basées sur le prix médian de 923 €/m2
Au revenu médian de Cassen (21 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Moulin dans le contexte de Cassen
Cassen compte 17 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cassen
Principales rues de Cassen classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Moulin à Cassen ?
Le prix médian au m2 Route du Moulin est de 923 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 550 € à 1 621 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Moulin est-elle chère par rapport à Cassen ?
Route du Moulin est nettement en dessous de la moyenne de Cassen. Le prix médian de la commune est de 1 621 €/m2, soit 43.1% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route du Moulin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Moulin ?
Sur la base du prix médian de 923 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Moulin coute environ 46 152 €. Ce montant peut varier de 27 500 € à 81 040 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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