Prix au m2 Route de Bascons à Grenade-sur-l'Adour (40)
Le prix immobilier Route de Bascons à Grenade-sur-l'Adour est de 1 820 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 719 €/m2) et 20.3% en dessous de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 128 m².
📊 Route de Bascons en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route de Bascons à Grenade-sur-l'Adour. Les prix au m2 s'échelonnent de 792 € à 2 335 €, soit un écart de 195%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 128 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 544 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Bascons ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 820 €/m2
Au revenu médian de Grenade-sur-l'Adour (20 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Bascons dans le contexte de Grenade-sur-l'Adour
Grenade-sur-l'Adour compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grenade-sur-l'Adour
Principales rues de Grenade-sur-l'Adour classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Rene Vielle | 948 € | - | 844 € | 7 |
| Avenue Raoul Laporterie | 1 710 € | - | 1 710 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Bascons à Grenade-sur-l'Adour ?
Le prix médian au m2 Route de Bascons est de 1 820 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 792 € à 2 335 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Bascons est-elle chère par rapport à Grenade-sur-l'Adour ?
Route de Bascons est au-dessus de la moyenne de Grenade-sur-l'Adour. Le prix médian de la commune est de 1 719 €/m2, soit 5.9% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Bascons se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Bascons ?
Sur la base du prix médian de 1 820 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Bascons coute environ 90 995 €. Ce montant peut varier de 39 576 € à 116 763 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route de Bascons à Grenade-sur-l'Adour ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.