Prix au m2 Rue Rene Vielle à Grenade-sur-l'Adour (40)
Le prix immobilier Rue Rene Vielle à Grenade-sur-l'Adour est de 948 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 719 €/m2) et 58.5% en dessous de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 177 m².
📊 Rue Rene Vielle en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Rene Vielle à Grenade-sur-l'Adour. Les prix au m2 s'échelonnent de 636 € à 3 013 €, soit un écart de 374%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 177 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 377 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Rene Vielle ?
Estimations basées sur le prix médian de 948 €/m2
Au revenu médian de Grenade-sur-l'Adour (20 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Rene Vielle dans le contexte de Grenade-sur-l'Adour
Grenade-sur-l'Adour compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grenade-sur-l'Adour
Principales rues de Grenade-sur-l'Adour classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Bascons | 1 820 € | - | 1 820 € | 8 |
| Avenue Raoul Laporterie | 1 710 € | - | 1 710 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Rene Vielle à Grenade-sur-l'Adour ?
Le prix médian au m2 Rue Rene Vielle est de 948 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 636 € à 3 013 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Rene Vielle est-elle chère par rapport à Grenade-sur-l'Adour ?
Rue Rene Vielle est nettement en dessous de la moyenne de Grenade-sur-l'Adour. Le prix médian de la commune est de 1 719 €/m2, soit 44.8% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Rene Vielle se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Rene Vielle ?
Sur la base du prix médian de 948 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Rene Vielle coute environ 47 421 €. Ce montant peut varier de 31 780 € à 150 633 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.