Prix au m2 Route de Monsegur à Hagetmau (40)
Le prix immobilier Route de Monsegur à Hagetmau est de 1 115 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 674 €/m2) et 51.2% en dessous de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 130 m².
📊 Route de Monsegur en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route de Monsegur à Hagetmau. Les prix au m2 s'échelonnent de 500 € à 3 025 €, soit un écart de 505%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 130 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 525 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Monsegur ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 115 €/m2
Au revenu médian de Hagetmau (20 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Monsegur dans le contexte de Hagetmau
Hagetmau compte 84 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hagetmau
Principales rues de Hagetmau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 4 045 € | 4 917 € | - | 8 |
| Route de Doazit | 1 588 € | - | 1 588 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Monsegur à Hagetmau ?
Le prix médian au m2 Route de Monsegur est de 1 115 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 500 € à 3 025 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Monsegur est-elle chère par rapport à Hagetmau ?
Route de Monsegur est nettement en dessous de la moyenne de Hagetmau. Le prix médian de la commune est de 1 674 €/m2, soit 33.4% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Monsegur se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Monsegur ?
Sur la base du prix médian de 1 115 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Monsegur coute environ 55 759 €. Ce montant peut varier de 25 000 € à 151 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.