Prix au m2 Rue Carnot à Hagetmau (40)
Le prix immobilier Rue Carnot à Hagetmau est de 4 045 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 674 €/m2) et 77.2% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue Carnot en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Carnot à Hagetmau. Les prix au m2 s'échelonnent de 921 € à 11 957 €, soit un écart de 1198%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 035 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Carnot ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 045 €/m2
Au revenu médian de Hagetmau (20 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Carnot dans le contexte de Hagetmau
Hagetmau compte 84 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hagetmau
Principales rues de Hagetmau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Monsegur | 1 115 € | - | 1 115 € | 8 |
| Route de Doazit | 1 588 € | - | 1 588 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Carnot à Hagetmau ?
Le prix médian au m2 Rue Carnot est de 4 045 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 921 € à 11 957 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Carnot est-elle chère par rapport à Hagetmau ?
Rue Carnot est nettement au-dessus de la moyenne de Hagetmau. Le prix médian de la commune est de 1 674 €/m2, soit 141.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Carnot se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Carnot ?
Sur la base du prix médian de 4 045 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Carnot coute environ 202 250 €. Ce montant peut varier de 46 053 € à 597 826 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.