Prix au m2 Route de L'ocean à Linxe (40)
Le prix immobilier Route de L'ocean à Linxe est de 1 327 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 462 €/m2) et 41.9% en dessous de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Route de L'ocean en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de L'ocean à Linxe. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 071 € à 4 231 €, soit un écart de 295%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 159 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de L'ocean
Les maisons Route de L'ocean sont 88% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 66 364 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 94 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Route de L'ocean ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 327 €/m2
Au revenu médian de Linxe (21 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de L'ocean dans le contexte de Linxe
Linxe compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Linxe
Principales rues de Linxe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Lande | 3 462 € | 3 462 € | - | 6 |
| Route du Queou | 3 532 € | - | 3 532 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de L'ocean à Linxe ?
Le prix médian au m2 Route de L'ocean est de 1 327 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 071 € à 4 231 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de L'ocean ?
Les appartements s'échangent à 1 327 €/m2 et les maisons à 2 500 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de L'ocean est-elle chère par rapport à Linxe ?
Route de L'ocean est nettement en dessous de la moyenne de Linxe. Le prix médian de la commune est de 3 462 €/m2, soit 61.7% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de L'ocean se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de L'ocean ?
Sur la base du prix médian de 1 327 €/m2, un appartement de 50 m² Route de L'ocean coute environ 66 364 €. Ce montant peut varier de 53 572 € à 211 539 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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