Prix au m2 Route du Queou à Linxe (40)
Le prix immobilier Route du Queou à Linxe est de 3 532 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 462 €/m2) et 54.7% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Route du Queou en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route du Queou à Linxe. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 240 € à 6 869 €, soit un écart de 112%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 629 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Queou ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 532 €/m2
Au revenu médian de Linxe (21 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route du Queou dans le contexte de Linxe
Linxe compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Linxe
Principales rues de Linxe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de L'ocean | 1 327 € | 1 327 € | 2 500 € | 7 |
| Route de la Lande | 3 462 € | 3 462 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Queou à Linxe ?
Le prix médian au m2 Route du Queou est de 3 532 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 240 € à 6 869 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Queou est-elle chère par rapport à Linxe ?
Route du Queou est dans la moyenne de Linxe. Le prix médian de la commune est de 3 462 €/m2, soit 2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route du Queou se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Queou ?
Sur la base du prix médian de 3 532 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Queou coute environ 176 602 €. Ce montant peut varier de 162 012 € à 343 465 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.