Prix au m2 Rue Pascal Duprat à Morcenx-la-Nouvelle (40)
Le prix immobilier Rue Pascal Duprat à Morcenx-la-Nouvelle est de 185 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 999 €/m2) et 91.9% en dessous de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 702 m².
📊 Rue Pascal Duprat en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Pascal Duprat à Morcenx-la-Nouvelle. Les prix au m2 s'échelonnent de 106 € à 1 911 €, soit un écart de 1711%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 702 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 806 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pascal Duprat ?
Estimations basées sur le prix médian de 185 €/m2
Au revenu médian de Morcenx-la-Nouvelle (20 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 0.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Pascal Duprat dans le contexte de Morcenx-la-Nouvelle
Morcenx-la-Nouvelle compte 90 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Morcenx-la-Nouvelle
Principales rues de Morcenx-la-Nouvelle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Tuilerie | 2 268 € | - | 2 268 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pascal Duprat à Morcenx-la-Nouvelle ?
Le prix médian au m2 Rue Pascal Duprat est de 185 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 106 € à 1 911 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pascal Duprat est-elle chère par rapport à Morcenx-la-Nouvelle ?
Rue Pascal Duprat est nettement en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle. Le prix médian de la commune est de 1 999 €/m2, soit 90.7% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Pascal Duprat se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pascal Duprat ?
Sur la base du prix médian de 185 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pascal Duprat coute environ 9 274 €. Ce montant peut varier de 5 275 € à 95 556 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.