Prix au m2 à Morcenx-la-Nouvelle (40)
Le prix médian de l'immobilier à Morcenx-la-Nouvelle est de 1 999 €/m2 selon les 90 transactions enregistrées en 2024. C'est 12.4% en dessous de la moyenne du département Landes (2 283 €/m2). La ville compte 4 989 habitants sur 138,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Morcenx-la-Nouvelle est passé de 1 806 € à 1 778 €, soit -1.6%.
📊 Morcenx-la-Nouvelle vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Landes :
Morcenx-la-Nouvelle se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 12.4% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Morcenx-la-Nouvelle en chiffres
Morcenx-la-Nouvelle compte 4 989 habitants répartis sur 138,4 km², soit une densité de 36 hab/km². Le code postal est 40110.
Le revenu médian des ménages est de 20 070 €/an. Il faut environ 5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.6% inférieur à la moyenne du Landes.
💰 Combien coûte un bien à Morcenx-la-Nouvelle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 999 €/m2 :
Les prix varient entre 106 € et 7 863 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Morcenx-la-Nouvelle
Liste des 2 rues de Morcenx-la-Nouvelle avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Tuilerie | 2 268 € | - | 2 268 € | 5 |
| Rue Pascal Duprat | 185 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Landes
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Dax | 2 639 € | 2 668 € | 2 485 € | 635 |
| Mont-de-Marsan | 2 104 € | 2 196 € | 2 116 € | 544 |
| Biscarrosse | 3 680 € | 3 450 € | 3 942 € | 349 |
| Capbreton | 6 513 € | 6 468 € | 6 760 € | 318 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 753 € | 2 783 € | 2 817 € | 305 |
| Mimizan | 3 708 € | 4 216 € | 3 282 € | 246 |
| Soustons | 3 877 € | 4 422 € | 3 876 € | 236 |
| Seignosse | 5 682 € | 5 528 € | 7 224 € | 181 |
| Parentis-en-Born | 2 368 € | 2 478 € | 3 233 € | 178 |
| Soorts-Hossegor | 9 862 € | 8 674 € | 10 972 € | 153 |
Autres communes du Landes
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