Prix au m2 Avenue du 11 Novembre 1918 à Ondres (40)
Le prix immobilier Avenue du 11 Novembre 1918 à Ondres est de 2 500 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 302 €/m2) et 9.5% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 113 m².
📊 Avenue du 11 Novembre 1918 en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue du 11 Novembre 1918 à Ondres. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 408 € à 9 272 €, soit un écart de 558%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 113 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 863 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du 11 Novembre 1918 ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 500 €/m2
Au revenu médian de Ondres (23 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du 11 Novembre 1918 dans le contexte de Ondres
Ondres compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ondres
Principales rues de Ondres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Montagne | 3 988 € | 2 821 € | 4 050 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du 11 Novembre 1918 à Ondres ?
Le prix médian au m2 Avenue du 11 Novembre 1918 est de 2 500 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 408 € à 9 272 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du 11 Novembre 1918 est-elle chère par rapport à Ondres ?
Avenue du 11 Novembre 1918 est nettement en dessous de la moyenne de Ondres. Le prix médian de la commune est de 4 302 €/m2, soit 41.9% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue du 11 Novembre 1918 se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du 11 Novembre 1918 ?
Sur la base du prix médian de 2 500 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du 11 Novembre 1918 coute environ 125 000 €. Ce montant peut varier de 70 423 € à 463 585 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.