Prix au m2 Chemin des Cottages à Parentis-en-Born (40)
Le prix immobilier Chemin des Cottages à Parentis-en-Born est de 2 273 €/m2 en médiane, d'après 64 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 368 €/m2) et 0.5% en dessous de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 17 m².
📊 Chemin des Cottages en chiffres
En 2024, 64 biens ont été vendus Chemin des Cottages à Parentis-en-Born. Les prix au m2 s'échelonnent de 854 € à 2 356 €, soit un écart de 176%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 17 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 502 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Cottages ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 273 €/m2
Au revenu médian de Parentis-en-Born (21 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin des Cottages dans le contexte de Parentis-en-Born
Parentis-en-Born compte 178 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Parentis-en-Born
Principales rues de Parentis-en-Born classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route Theophile Gauthier | 2 175 € | - | - | 7 |
| Rue Lamartine | 2 478 € | 2 478 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Cottages à Parentis-en-Born ?
Le prix médian au m2 Chemin des Cottages est de 2 273 €/m2 en 2024, basé sur 64 transactions enregistrées. Les prix varient de 854 € à 2 356 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Cottages est-elle chère par rapport à Parentis-en-Born ?
Chemin des Cottages est dans la moyenne de Parentis-en-Born. Le prix médian de la commune est de 2 368 €/m2, soit 4% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Chemin des Cottages se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Cottages ?
Sur la base du prix médian de 2 273 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Cottages coute environ 113 637 €. Ce montant peut varier de 42 683 € à 117 797 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.