Prix au m2 Route Theophile Gauthier à Parentis-en-Born (40)
Le prix immobilier Route Theophile Gauthier à Parentis-en-Born est de 2 175 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 368 €/m2) et 4.7% en dessous de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Route Theophile Gauthier en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route Theophile Gauthier à Parentis-en-Born. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 840 € à 2 572 €, soit un écart de 40%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 732 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route Theophile Gauthier ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 175 €/m2
Au revenu médian de Parentis-en-Born (21 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route Theophile Gauthier dans le contexte de Parentis-en-Born
Parentis-en-Born compte 178 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Parentis-en-Born
Principales rues de Parentis-en-Born classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Cottages | 2 273 € | - | - | 64 |
| Rue Lamartine | 2 478 € | 2 478 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route Theophile Gauthier à Parentis-en-Born ?
Le prix médian au m2 Route Theophile Gauthier est de 2 175 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 840 € à 2 572 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route Theophile Gauthier est-elle chère par rapport à Parentis-en-Born ?
Route Theophile Gauthier est en dessous de la moyenne de Parentis-en-Born. Le prix médian de la commune est de 2 368 €/m2, soit 8.2% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route Theophile Gauthier se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route Theophile Gauthier ?
Sur la base du prix médian de 2 175 €/m2, un appartement de 50 m² Route Theophile Gauthier coute environ 108 750 €. Ce montant peut varier de 92 004 € à 128 596 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.