Prix au m2 Chemin de Layere à Tartas (40)
Le prix immobilier Chemin de Layere à Tartas est de 2 850 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 769 €/m2) et 24.8% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 118 m².
📊 Chemin de Layere en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin de Layere à Tartas. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 517 € à 4 841 €, soit un écart de 219%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 118 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 324 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Layere ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 850 €/m2
Au revenu médian de Tartas (20 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de Layere dans le contexte de Tartas
Tartas compte 72 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tartas
Principales rues de Tartas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General Leclerc | 1 677 € | - | 1 678 € | 5 |
| Route de Bernadia | 1 769 € | - | 1 769 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Layere à Tartas ?
Le prix médian au m2 Chemin de Layere est de 2 850 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 517 € à 4 841 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Layere est-elle chère par rapport à Tartas ?
Chemin de Layere est nettement au-dessus de la moyenne de Tartas. Le prix médian de la commune est de 1 769 €/m2, soit 61.1% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Chemin de Layere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Layere ?
Sur la base du prix médian de 2 850 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Layere coute environ 142 500 €. Ce montant peut varier de 75 871 € à 242 064 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.