Prix au m2 Rue de la Republique à Bon-Encontre (47)
Le prix immobilier Rue de la Republique à Bon-Encontre est de 1 853 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 867 €/m2) et 13.8% au-dessus de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue de la Republique en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Republique à Bon-Encontre. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 025 € à 2 857 €, soit un écart de 179%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 832 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 853 €/m2
Au revenu médian de Bon-Encontre (22 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Republique dans le contexte de Bon-Encontre
Bon-Encontre compte 92 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bon-Encontre
Principales rues de Bon-Encontre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Pecau | 3 495 € | - | 3 495 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Republique à Bon-Encontre ?
Le prix médian au m2 Rue de la Republique est de 1 853 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 025 € à 2 857 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Republique est-elle chère par rapport à Bon-Encontre ?
Rue de la Republique est dans la moyenne de Bon-Encontre. Le prix médian de la commune est de 1 867 €/m2, soit 0.8% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Republique se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 1 853 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Republique coute environ 92 634 €. Ce montant peut varier de 51 266 € à 142 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.