Prix au m2 Route de Terrasse à Monflanquin (47)
Le prix immobilier Route de Terrasse à Monflanquin est de 6 333 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 493 €/m2) et 288.9% au-dessus de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Route de Terrasse en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Terrasse à Monflanquin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 235 € à 6 333 €, soit un écart de 413%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 098 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Terrasse ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 333 €/m2
Au revenu médian de Monflanquin (20 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Terrasse dans le contexte de Monflanquin
Monflanquin compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Monflanquin
Principales rues de Monflanquin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Mon Desir | 882 € | 832 € | 974 € | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Terrasse à Monflanquin ?
Le prix médian au m2 Route de Terrasse est de 6 333 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 235 € à 6 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Terrasse est-elle chère par rapport à Monflanquin ?
Route de Terrasse est nettement au-dessus de la moyenne de Monflanquin. Le prix médian de la commune est de 1 493 €/m2, soit 324.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Terrasse se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Terrasse ?
Sur la base du prix médian de 6 333 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Terrasse coute environ 316 659 €. Ce montant peut varier de 61 750 € à 316 659 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.