Prix au m2 Résidence le Mahourat à Arette (64)
Le prix immobilier Résidence le Mahourat à Arette est de 1 964 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 097 €/m2) et 15.3% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 22 m².
📊 Résidence le Mahourat en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Résidence le Mahourat à Arette. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 455 € à 3 333 €, soit un écart de 129%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 22 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 878 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence le Mahourat ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 964 €/m2
Au revenu médian de Arette (20 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence le Mahourat dans le contexte de Arette
Arette compte 58 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 18 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arette
Principales rues de Arette classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Arlas | 1 802 € | 1 802 € | - | 8 |
| Route des Arres | 1 914 € | 1 914 € | - | 6 |
| Résidence les Oursons 2 | 2 308 € | 2 308 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence le Mahourat à Arette ?
Le prix médian au m2 Résidence le Mahourat est de 1 964 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 455 € à 3 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence le Mahourat est-elle chère par rapport à Arette ?
Résidence le Mahourat est en dessous de la moyenne de Arette. Le prix médian de la commune est de 2 097 €/m2, soit 6.3% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Résidence le Mahourat se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence le Mahourat ?
Sur la base du prix médian de 1 964 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence le Mahourat coute environ 98 217 €. Ce montant peut varier de 72 750 € à 166 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.