Prix au m2 Route des Arres à Arette (64)
Le prix immobilier Route des Arres à Arette est de 1 914 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 097 €/m2) et 17.5% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 17 m².
📊 Route des Arres en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route des Arres à Arette. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 050 € à 2 705 €, soit un écart de 158%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 17 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 655 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Arres ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 914 €/m2
Au revenu médian de Arette (20 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route des Arres dans le contexte de Arette
Arette compte 58 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 18 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arette
Principales rues de Arette classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Arlas | 1 802 € | 1 802 € | - | 8 |
| Résidence le Mahourat | 1 964 € | 1 964 € | - | 7 |
| Résidence les Oursons 2 | 2 308 € | 2 308 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Arres à Arette ?
Le prix médian au m2 Route des Arres est de 1 914 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 050 € à 2 705 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Arres est-elle chère par rapport à Arette ?
Route des Arres est en dessous de la moyenne de Arette. Le prix médian de la commune est de 2 097 €/m2, soit 8.7% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route des Arres se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Arres ?
Sur la base du prix médian de 1 914 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Arres coute environ 95 703 €. Ce montant peut varier de 52 500 € à 135 228 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.